نوشته شده توسط : زیبا

وکیل شهرستان اصفهان 

مجازات های جرم اغفال دختران

وکیل شهرستان اصفهان ذکر می کند یکی از جرم هایی که در چند سال‌ گذشته در کشور ما بسیار افزایش یافته است. جرم فریب دختران و سوء استفاده‌های مالی و جنسی از آن‌ها است. دختران به خاطر سرشت خلقی و موارد شخصیتی که ویژه جنس آن هاست ، روحیه‌ای حساس دارند که این روحیه احساسی و ظریف ، گونه ای از لطف خداوند است که در جوهره و فطرت دختران قرار داده شده است.
حامد امیری یکی از بهترین وکیل مدافع اصفهان با هدف بررسی ابعاد حقوقی موضوع فریب دختران و صدماتی که در این حیطه وجود دارد؛ مقاله آموزشی آماده کرده است که خدمت شما عزیزان ارائه می کنیم.

لازم به ذکر است که در این مقاله آموزشی یکی از بهترین وکیل شهرستان اصفهان به ابعاد حقوقی جرم اغفال دختران و جرم هایی که به دنبال آن انجام می شود پرداخته است و مواد قانونی که در ارتباط با جزای اغفال دختران در قانون آورده شده است را برای شما معرفی می کند.

جرم اغفال دختران و جزای آن

این لطافت که موهبتی الهی است شرایط را برای سوء استفاده و فریب دختران از سمت دجالان و فریب کاران با قصد دست درازی، تخطی و شیادی مالی و… را مهیا نموده است.
این سواستفاده گران و دجلان با دقت به عواطف و سایر خصلت های زنانه بستر لازم را جهت فریب دختران را آماده کرده و قدم های عظیمی را برای مقاصد منحوس خود برمی‌دارند. پس خیلی با اهمیت است که بانوان محترم در مورد این سواستفادگران و فریب کاران مطلع بوده و دقت کنند تا بر اثر اطمینان از عواطفشان سود استفاده نشود.

حتما فریب دختران به غیر از آسیب های مادی، سبب ایجاد صدمات روحی و روانی هم برای دختران و خانواده‌های‌شان می شود.
به همین خاطر قانونگذار با دقت و اهمیت بسیاری در مورد جرم اغفال دختران و جرم هایی که در پی آن انجام می شود تعیین تکلیف کرده است. اکثر جرم هایی که در حیطه اغفال دختران انجام می شود شامل ؛ گول زدن، سودجویی، تجاوز، تعرض، اخاذی و…

حامد امیری بهترین وکیل مدافع در اصفهان دانش آموخته رشته حقوق قضایی و دارای پروانه پایه یک وکالت مهیا برای ارائه خدمات وکالت و مشاوره در انواع دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده ، بیمه ، تجاری ، تعزیرات ، اداره کار ، شهرداری و امور گمرکی همچنین انجام تخصصی امور قراردادها و شرکت ها با تکیه بر اطلاعات علمی و تعهد کاری می باشد.

جزای اغفال دختران در قانون مجازات اسلامی

همان گونه که مطرح شد مقنن با حساسیت بسیاری در خصوص جرم فریب دختران وارد کار شده است و ضوابط گوناگونی را در قانون جزای اسلامی برای خاطیان این جرم مد نظر قرار داده است. در کل در مورد جرم فریب دختران، موردی که بسیار مهم در جزای معین شده است این مورد است که به طور کلی چه جرمی و به چه اندازه ای با اغفال دختران رخ داده است. همان گونه که اطلاع دارید با فریب دختران جرم هایی مثل تجاوز، تعرض ،کلاهبرداری، اخاذی و … انجام می شود، که هر یک بر اساس مدارک و مستنداتی که وجود دارد و همین طور با دقت به گذشته مجرم، شامل مجازات مخصوص به خود می شود.

 

پس برای اینکه بحث اغفال دختران از نظر حقوقی رسیدگی شود و جزای معین شده برای آن عنوان شود، باید در مرحله نخست به جرم محقق شده دقت کنیم. در کل اشد مجازاتی که در خصوص جرم اغفال دختران معین شده است. در ارتباط با جرم تجاوز است که جزای حد اعدام برای مجرم انجام دهنده جرم تجاوز صادر می گردد.
محقق شدن جرم تجاوز خود احتیاج به شرایط و موارد مخصوص خود دارد که از نظر جرم شناسی از طریق قاضی پرونده مورد عنایت قرار می‌گیرد و اگر که دلایل و اسناد و مدارکی که وجود دارند دلیل بر تجاوز مجرم باشد حد اعدام اجرا می گردد.

حامد امیری وکیل مدافع در اصفهان با دانش وعلم تخصصی در حیطه حقوقی بهترین راهنما ومشاور برای شما خواهد بود. شما می توانید تمامی سوالات خود را در مورد مجازات اغفال دختران از طریق سامانه آنلاین سایت ایشان پاسخ دهید. همچنین می توانید با سپردن وکالت پرونده خود به ایشان موفقیت خود را در دعوی مطرح شده تضمین نمایید.

بر مبنای ماده قانون مجازات اسلامی حد زنا در موارد زیر اعدام است:

الف- زنا با محارم نسبی
ب- زنا با زن پدر که سبب اعدام زناکار است.
پ- زنای مرد غیر مسلمان با زن مسلمان که سبب اعدام زناکار است.
ت- زنای به عنف یا اجبار از سمت زناکار که سبب اعدام زناکار است.

 

منبع : hamedamiri.com/وکیل-شهرستان-اصفهان/



:: برچسب‌ها: وکیل شهرستان اصفهان , وکیل اصفهان ,
:: بازدید از این مطلب : 103
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 16 تير 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : زیبا

ممکن است برای همه ما پیش آمده باشد که در کوچه و خیابان با آگهی‌هایی مواجه شویم که افراد برای پیدا کردن اشیاء گمشده یا حیوانات خانگی خود پاداش مشخص کرده باشند به گونه‌ای که در آگهی قید می‌گردد در صورتی که شخصی فلان مال یا حیوان گمشده را پیدا کرده و به مالک آن برساند مبلغی به عنوان پاداش دریافت می‌کند ماهیت حقوق این قرارداد جعاله است.

جعاله در لغت به معنای دست مزدی است که در برابر انجام کاری قرار داده می‌شود و در اصطلاح فقها، صیغه‌ای است که ثمره آن به دست آوردن منفعتی در برابر عوض است. البته برای انعقاد قرارداد جعاله شرط نیست که کارمزد معلوم باشد. جعاله نوعی سفارش کار است ومطابق با ماده ۵۶۱ قانون مدنی عبارت است از التزام شخصی به ادای اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از این که طرف، معین باشد یا غیرمعین.

مطابق با قانون، جعاله تعهدی جایز است و تا زمانی که عمل به اتمام نرسیده باشد، هر یک از طرفین حق رجوع دارند اما اگر جاعل، در اثنای عمل عامل از قرارداد جعاله رجوع کند، باید اجرت المثل عمل عامل را بدهد. جعاله دارای این مزیت است که در آن معلوم بودن تفصیلی کار لازم نیست و موضوع التزام می تواند مجهول باشد، همان طور که قانون مدنی هم به آن تصریح دارد.
کاری که به موجب قرارداد جعاله ، درخواست می شود، باید مشروع و عقلایی باشد، اگر شخصی، برای ارتکاب جرم یا کاری برخلاف اخلاق حسنه، ملتزم به دادن اجرت شود، جعاله باطل است.

ارکان جعاله

جعاله از جمله عقود معین است و جاعل با خواندن صیغه‌ای خود را ملزم می‌کند که در صورت انجام شدن کاری مشخص برای او از سوی دیگری، این شخص مستحق مزد و عوض است.
به عنوان مثال، فردی که حیوان خود را گم کرده است، آگهی می‌کند که هر کس حیوان گمشده او را پیدا کرد، مبلغی مشخص دریافت می‌کند
جعاله از سه رکن جاعل، عامل و جُعل تشکیل می‌شود:

جاعل: کسی که انجام کاری را درخواست می‌کند.
جُعل یا (جعیله): عوض و مزد را می‌گویند.
عامل: کسی که کار درخواستی را انجام می‌دهد.
بنا بر گفته ی حامد امیری وکیل پایه یک دادگستری شرط است که جاعل باید بالغ و عاقل باشد و حاکم او را از تصرف در اموالش منع نکرده باشد اما در خصوص عامل، وجود این شروط، ضروری نمی باشد.

شرایط جعاله

کار مورد جعاله، حلال و مشروع باشد. چرا که جعاله بر انجام کارهای حرام باطل است.
کار، منفعت قابل توجه عقلایی داشته باشد، بنابراین جعاله در جهت انجام کارهای عبث و بیهوده از قبیل رفتن به اماکن خطرناک و تاریک صحیح نیست.
عمل مورد جعاله از کارهای واجب بر جاعل نباشد. به عنوان مثال، جاعل بگوید هر کسی نماز ظهر و عصر مرا بخواند، مبلغی مشخص به او می‌دهم که در این صورت جعاله باطل است

امروزه و در عصر جدید خوشبختانه افرادی که دچار مسائل حقوقی و کیفری و رفت و آمدهایی که به دادگاه داشته اند به این نتیجه رسیده اند که حضور یک وکیل خوب در دادگاه و مراجع قضایی و مشاوره گرفتن از آن ها برای حل مسائل خود چقدر می تواند برای آن ها مفید و به صرفه تر باشد. چرا که این افراد به این آگاهی رسیده اند که حضور یک فرد حقوقدان در دادگاه و مراجع قضایی به عنوان نماینده قانونی آن ها چقدر می تواند در رسیدن افراد به حق و حقوق خود تاثیر گذار باشد بعد از ثبت قرارداد، بهترین وکیل  باید متعهد شود که به تمام مفاد قرارداد وکالت به خوبی عمل کرده و تمام تلاش و سعی خود را بنماید که دچار تخلفی هر چند جزئی هم نشود و از اختیاراتی که موکل به وی داده تجاوز ننماید. موسسه حقوقی حامد امیری آماده ی پاسخگویی و مشاوره ها ی لازم به تمامی سوالات شما می باشد و به صورت حضوری و غیر حضوری و آنلاین در خدمت تمام هموطنان عزیز بوده .شما میتوانید از طریق راه های درج شده در سایت نسبت به اخذ نوبت اقدام نما

منبع :  hamedamiri.com/قرارداد-جعاله-چیست/

 

https://hamedamiri.com/



:: برچسب‌ها: وکیل خوب , وکیل عالی , بهترین وکیل ,
:: بازدید از این مطلب : 136
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 16 تير 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : زیبا

 فک رهن چیست؟

اصطلاح فک رهن برای تمام کسانی که برای خرید خانه با استفاده از وام و تسهیلات بانکی اقدام کرده‌اند آشناست. هر بانکی برای وام و تسهیلاتی که در اختیار افراد می‌گذارد ضمانت مشخصی دریافت میکند. برخی وام‌ها نیاز به ضامن مورد تأیید دارند و برخی دیگر در ازای اهدای وام سفته دریافت می‌کنند. در مورد وام مسکن ضمانتی که بانک در نظر می‌گیرد رهن سند خانه‌ای است که توسط دریافت‌ کننده وام خریداری می‌شود. فک رهن به معنای خارج شدن ملکی از حالت رهن که در اختیار نهادی دیگر مانند بانک است که این فک رهن به سه روش انجام ‌‌می‌گیرد:

پرداخت دین شخص رهن دهنده
ابراء دین نسبت به اموال نزد شخص ثالث
انصراف از مال مرهونه نزد شخص ثالث

انواع و اقسام فک رهن

فک رهن به دو صورت مستقل یا به صورت دعوای ملزم به تنظیم سند مطرح ‌‌می‌گردد.

فک رهن مستقل

در این حالت شخص رهن دهنده متعهد میشود در زمان مشخص دین خود را پرداخت نماید و یکی از اموال وی در گروی شخص یا نهاد ثالثی مانند بانک است. اگر که شخص رهن دهنده اقدام به پرداخت همه دیون خود نکند، در این صورت بین شخص یا نهاد ثالّث و شخص رهن دهنده دعوای حقوقی مطرح ‌‌می‌شود. شخص ‌‌می‌تواند در این چنین حالتی دادخواستی تحت عنوان الزام به فک رهن و پرداخت اجرت المثل ایام عده فک رهن را به همراه با خسارات قانونی و بر مبنای قرارداد را تنظیم کرده و به مرجع قضایی تسلیم نماید.

فک رهن به صورت الزام به تنظیم سند رسمی

سازندگان املاک و مستغلات و شرکت‌‌های عمرانی بیشتر به این نوع دعوا گرایش دارند. سازندگان با گرو گذاشتن ملک خود نزد بانک، وام دریافت ‌‌می‌کنند و متعهد به پرداخت دیون به بانک میشوند و بعد از فک رهن، سند ملک را بنام خریدار ملک تنظیم ‌‌می‌کنند.
فک رهن به معنای آزاد کردن سند ملکی که به عنوان وثیقه بانک در نظر گرفته شده، از حالت رهن است که در این خصوص دو راه وجود دارد ۱- تسویه حساب کامل و ۲- سپرده‌گذاری

تسویه حساب کامل

اولین راه برای فک رهن ، تسویه حساب کل بدهی باقی‌مانده با بانک است. زمانی که تصمیم می‌گیرید خانه‌ ای را که با استفاده از وام خریداری کرده اید ، بفروشید، با در نظر گرفتن اقساط پرداخت شده، کافی است باقی مانده بدهی‌تان به بانک را تسویه کنید. برای این کار باید به بانک مراجعه کرده و درخواست تسویه حساب بدهید. بانک میزان بدهی اصلی باقی‌مانده را محاسبه و به شما اعلام می‌‌کند. شما می‌توانیم با پرداخت یکجای این مقدار، سند خانه‌تان را از رهن بانک آزاد نمائید.

حامد امیری بهترین وکیل کیفری اصفهان دانش آموخته رشته حقوق قضایی و دارای پروانه پایه یک وکالت اماده برای ارائه خدمات وکالت و مشاوره در انواع دعاوی حقوقی ، کیفری ، خانواده و … با تکیه بر اطلاعات علمی و تعهد کاری می باشد.

سپرده‌گذاری (طرح رها)

روش سپرده‌گذاری روشی است که توسط بعضی بانک‌ها اجرا می‌شود. به طور ویژه بانک مسکن سپرده‌گذاری برای تسویه وام را از طریق طرحی به نام طرح رها انجام می‌دهد. شرایط به این صورت است که شما می‌توانید برای تسویه وام خود به بانک مراجعه کرده و پس از محاسبه بدهی باقی‌مانده‌ تان مبلغی معادل ۱۱۰ درصد آن را در بانک سپرده‌گذاری کنید. به این ترتیب خانه شما از رهن بانک خارج می‌شود.
لازم به ذکر است که در این طرح همچنان باید اقساط وامی که گرفته‌اید را پرداخت کنید و تا زمانی که اقساط شما تمام نشود نمی‌توانید به مبلغ سپرده‌گذاری شده در بانک دست بزنید. البته بانک در ازای سپرده‌گذاری مبلغی را به عنوان سود سپرده به شما پرداخت می‌کند که نرخ آن معادل بیشترین نرخ سود مجاز مصوب است. شما می‌توانید از همان مبلغ برای پرداخت اقساطتان استفاده کنید.

آیا امکان خرید و فروش ملکی که فک رهن نشده است وجود دارد؟

در برخی از آگهی های فروش ملک اصطلاح “وام‌ دار” را مشاهده کرده اید. این موضوع به این معناست که خانه موردنظر با وام خریداری شده و همچنان در رهن بانک است.
در این شرایط مبلغ وام به عنوان بخشی از قیمت خانه، از مبلغ کل کسر می‌شود، اما از آن جا که این خانه فک رهن نشده است، همچنان امکان این وجود ندارد که سند آن به نام خریدار جدید زده شود
معمولا چنین معامله‌ هایی از طریق وکالت و به صورت قولنامه‌ ای انجام می گیرد و فروشنده وکالتی به خریدار می‌دهد تا زمانی که اقساط وام تسویه شد، خریدار بتواند خانه را به نام خود انتقال دهد .
لازم به ذکر است که این معاملات گاهی دردسرهای حقوقی زیادی دارند، چرا که فروشنده می‌تواند ملک را به طور همزمان از طریق قولنامه به چندین نفر بفروشد و از این طریق اقدام به کلاهبرداری کند. به همین جهت توصیه می شود پیش از انجام چنین معامله هایی حتما با یک وکیل ملکی مورد اعتماد مشورت نمایید. حامد امیری یکی از مجرب‌ ترین وکیل ملکی در اصفهان که دانش‌آموخته رشته حقوق‌ قضایی و دارای پروانه پایه یک وکالت، مهیا جهت ارائه خدمات وکالت و مشاور با تکیه براطلاعات علمی و تعهد کاری ‌می‌باشد. موسسه حقوقی حامد امیری در اصفهان وکیلی با تجربه و آگاه به مسائل حقوقی را برای مشاوره به شما معرفی می‌کند. جهت مشاوره با وکیل املاک در اصفهان از طریق راههای ارتباطی موجود در سایت اقدام فرمایید.
نکته: دعوای الزام به فک رهن، از جمله دعاوی حقوقی است که در محل وقوع ملک قابل طرح است. معامله بر ملکی که در رهن است، بدون اجازه مرتهن صحیح نیست و در این گونه موارد یکی از راه حل ها، تقدیم دادخواست الزام به فک رهن، در صورت عدم علم خریدار به در رهن بودن مال است.

 

منبع : hamedamiri.com/فک-رهن-چیست/



:: بازدید از این مطلب : 133
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 16 تير 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : زیبا

فروش تم تولد

یکی از قدیمی ترین مراسمات کشورمان ایران جشن تولد است. جشن تولد در طی سال ها تغییرات بسیاری داشته است و یکی از تغییرات مهم آن استفاده از تم تولد است . فروش تم تولد شامل اقلام و المان هایی است که در یک طرح و سبک خاص به عنوان تجهیزات پذیرایی و برگزاری جشن تولد استفاده می شود. برخلاف تصور بسیاری از افراد تم تولد در گذشته نیز به سبک خود وجود داشته است ولی در حال حاضر با افزایش المان ها و تفاوت در خلاقیت طرح های تم تولد، سبک های متفاوتی مشاهده می کنیم .
استفاده از تم تولد جذابیت و شکوه جشن تولد شما را دو چندان خواهد کرد . فرقی نمی کند عزیزان شما چه سنی و چه جنسیتی دارند ، برای هر فردی در هر سن و جنسیتی می توانید تم تولد مناسب و مورد علاقه آن ها را استفاده کنید. با تم های تولد جذاب و هیجان انگیز می توانید جسن تولد عزیزانتان را به یاد ماندنی تر و باشکوه تر کنید. شاید شما هم احساس کرده باشید بدون استفاده از تم تولد ، مهمانی و جشن شما ساده و کسالت آور است. فروش تم تولد در انواع تم تولد دخترانه ، تم تولد و حتی تم های تولد بزرگسالان پسرانه در طرح ها و رنگ های مختلف مناسب با هر سلیقه ای تولید می شود.

تم تولد دخترانه

جشن تولد، دریافت هدیه ، کیک خوردن و خوراکی های رنگارنگ و بازی با دوستان، پوشیدن لباس زیبا و خاص شبیه پرنسس ها برای دختران بسیار لذت بخش است. برای لذت بخش تر کردن جشن تولد دختر نازنین شما تم های تولد متنوعی وجود دارد که جشن تولدش را هیجان انگیزتر خواهد کرد . انتخاب تم تولد دخترانه مناسب با علاقه دختران با وجود تنوعی که وجود دارد سخت نیست. از تم تولد دخترانه می تواند از تم تولد پرنسس ، تم تولد سیندرلا ، تم تولد باربی ، تم تولد کیتی ، تم بالرین و بسیاری تم دیگر نام برد. حتی برای زیبا تر کردن جشن خود می توانید در کارت تولد قید کنید تا میهمانان شما متناسب با تم تولد دخترانه جشن تان لباس بپوشند.

تم تولد پسرانه

برای آقا پسرها هم تو تولد جذابیت خاص خود را دارد . پسر بچه ها هم با تم تولد مناسب خود می توانند جشن تولد لذت بخش تری را داشته باشند . می توان برای تولد هر پسری در هر سنی، تم تولد پسرانه مناسبی انتخاب کرد و لذت جشن را برای آنها دو چندان کرد. بیشتر تم تولد ها برای پسران الهام گرفته از شخصیت های کارتونی مورد علاقه آنهاست . به راحتی می تواندی لوازم تولد و حتی لوازم آتش بازی جشن خود را هماهنگ با تم تولد موردنظرتان تهیه کنید. تم تولد باب اسفنجی ، تم اسکوبی دو ، تم تولد فیل کوچولو ، تم بچه رئیس ، تم تولد انتقام جویان ، تم تولد ماشین ها ، تم المو ، تم تولدکارخانه هیولاها ، تم تولد نینجا ، تم پرسپولیس ، تم تولد استقلال ، تم بارسلونا ، تم رئال مادرید ، تم تینکربل ، تم تدی ، تم تولد ملوانی ، تم سگ های نگهبان ، تم تولد کاروسل ، تم پوکویو ، تم تولد مرد عنکبوتی ، تم بتمن از جمله تم های زیبای جشن تولد پسرانه می باشد.

تم تولد بزرگسال

جشن تولد فقط یک مراسم کودکانه نیست بلکه برگزاری جشن تولد برای هر فردی در هر سن و سالی می تواند لذتبخش باشد. برگزاری جشن تولدی خاص و بیادماندنی در کنار خانواده و دوستان با تم تولدی زیبا حتما هیجان انگیز خواهد بود. انتخاب یک تم تولد بزرگسال مناسب می تواند شادی و جذابیت جشن شما را دوچندان کند. تم های تولد بزرگسالان نیز مانند تم های کودکان و نوجوان بسیار متنوع هستند مانند تم لوازم آرایشی، تم تولد یونی کورن ، تم تولد خال خالی ، تم های تولد تیم های محبوب فوتبال و بسیاری تم تولد دیگر.

اقلام تم تولد

سوالی که بسیاری از مشتریان عزیز از ما می پرسند اقلام موجود در تم تولد است. یک پیکج کامل تم تولد شامل چه اقلام و المان هایی می شود؟ در ابتدا باید گفت که هیچ محدودیتی در سفارش تعداد اقلام در فروشگاه سیبن وجود ندارد و شما می توانید مناسب با تعداد میهمانان خود اقلام تم تولد را تهیه کنید و در ادامه خواهیم گفت که تم تولد شامل چه المان هایی می باشد.

بشقاب و پیش‌دستی

بشقاب و پیش دستی یکی از اقلام اصلی و موردنیاز در تم تولد است . برای هر جشنی که داشته باشید بشقاب پیش دستی حتما لازم است و شما به راحتی می توانید طرح های متنوعی از بشقاب ها و پیش دستی که کوچکتر از بشقاب هستند را متناسب با تم تولد خود از فروشگاه سیبن انتخاب کنید.

لیوان

لیوان نیز یکی دیگر از پرکاربردترین اقلام تم تولد است که باید در هر جشنی به تعداد مناسب باشد. لیوان های تم تولد سیبن بصورت کاغذی و پلاستیکی با کیفیت بالا و مناسب وجود دارد .

قاشق ، چنگال و کارد و نی

متناسب با خوراکی هایی که در جشن خود سرو می کنید اقلامی همچون قاشق ، چنگال و کارد نیز لازم است . قاشق و چنگال نیز با جنس های با کیفیت و طرح های متنوع در بسیاری از تم ها تولد موجود است . در صورتی که در میهمانی خود از آبمیوه و نوشیدنی استفاده می کنید ، نی هم لازم می شود که در طرح های متنوع و زیبا موجود است.

ظروف مخصوص پاپ‌کرن

ظرف پاپ کرن یکی از پرطرفدارترین اقلامی ست که در تم تولد حتما استفاده می شود و برای پفک، چیپس یا پاپ کورن کاربرد و در دو سایز کوچک و بزرگ موجود است.

تاپر

تاپر‌ها برای تزیین غذاها و خوراکی‌های جشن‌ها استفاده می شودو در دو اندازه بزرگ و کوچک به صورت خلالی هستند. تاپر‌های کوچک باری کاپ کیک‌ها، فینگر فودها و دسرها کاربرد دارد و و تاپرهای بلند هم برای تزیین سایر خوراکی‌ها استفاده می‌شوند.
تم تولد اقلام بسیار متنوعی دارد که شما عزیزان می توانید مناسب نیاز خود آن ها را تهیه کنید . تعدادی از اصلی ترین اقلام تم تولد را ذکر کردیم و اما اقلام دیگری همچون تاپر کیک ، برچسب بطری آب معدنی ، جعبه دستمال کاغذی ، حلقه دستمال کاغذی ، رومیزی ، استند عدد ، استند نام ، ریسه تولدت مبارک ، آبنبات طرح تم تولد ، بادبزن و آویز خوشامدگویی ، چای کیسه‌ای و نسکافه ، کوکی با طرح تم تولد موردنظر ، فرفره رنگی ،کارت دعوت ، برگه یادگاری ، قاب عکاسی ، تاج و کلاه تولد و گیف و اکسسوری های دیگر ، لباس تولد دخترانه و پسرانه، انواع بادکنک‌های فویلی، انواع بادکنک‌های لاتکس ساده و بادکنک آرایی محل برگزاری جشن، جعبه‌های سورپرایز، جعبه کادوهای خاص و متفاوت نیز در تم های تولد موجود است .

اگر تم خاصی در نظر دارید و یا به دنبال ایده‌های خلاقانه برای برگزاری یک جشن تولد خاص و متفاوت هستید می‌توانید با ما در تماس باشید. ثبت سفارش شما عزیزان در کمترین زمان ممکن به دست شما خواهد رسید .

فروشگاه اینترنتی سیبن بزرگترین تولید کننده اسباب بازی در اصفهان ارائه دهنده خدمات فروش اینترنتی لوازم تولد ، فروش لوازم تولد ، فروش تم تولد و لوازم جشن تولد متنوع و با کیفیت به اصفهان و سراسر ایران می باشد. میتوانید با خرید آنلاین تم تولد ، خرید تم تولد دخترانه ، خرید تم تولد پسرانه و خرید تم تولد بزرگسال در سریعترین زمان ممکن سفارشات خود را دریافت کنید.

 

فروشگاه اسباب بازی سیبن مرکز تولید اسباب بازی در اصفهان تولید انواع عروسک، ماشین، تولید و پخش بازی های فکری ، شخصیت های کارتونی ، فروش تم تولد و فروش لوازم آتش بازی و … می باشد که سالیان سال است در کنار کودکان شما می باشد

 

 



:: برچسب‌ها: تم تولد ,
:: بازدید از این مطلب : 105
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 15 تير 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : زیبا

انواع بذر

آیا تاکنون با این مسئله روبرو گشته اید بخواهید درختی را درباغچه خود داشته باشید؟ گلی را در گلدان خانه خود بکارید؟ یا محصولی را که دلتان بخواهد در گلدان و یا باغچه خود بکارید تا به نوعی سالم تر و مطمئن تر باشد و شاید بخواهید دراقتصاد خانواده نیز کمکی کرده باشید؟ و یا حتی در باغ و گلخانه خود نیاز به کشت محصولی دارید اما اطلاعی درباره بذر مناسب ندارید. اگر یک محصول را انتخاب نمایید، بکارید و بعد نتیجه ی لازم را دریافت ننمایید شاید به خاطر نا آشنایی شما در مورد بذری باشد که برای کشت انتخاب نموده اید. به همین خاطر در این مقاله سعی میکنیم تا انواع بذرهای موجود در بازار را معرفی کنیم تا بتوانید اطلاعات لازم را در مورد آنها به دست آورده و با علم بیشتر انواع بذر  بازار را بسته به نیاز خود مورد استفاده قرار دهید.

بذر ها را با توجه به نوع آنها میتوان به انواع زیر تقسیم بندی نمود:

  • انواع بذر فضای باز
  • انواع بذر گلخانه ای

از ابتدای سالهایی که بشر به علم کشاورزی دست پیدا کرده تنها راه کشت و پرورش یک محصول از طریق استفاده از بذرهایی بود که از محصولات بسیار رسیده قبلی به دست می آمد که همان دانه های آن بود مانند گندم، کدو، جو وبسیاری دیگر از انواع محصولات کشاورزی که به مرور به روش هایی برای کشت انواع کود  و محصولات دیگر که از راه دانه تکثیر نمیشوند دست پیدا کردند مانند کمک به عمل گرده افشانی گیاهان.

انواع بذر فضای باز

تا سالهای پیش که بشر با توجه به پیشرفت ناگهانی و پر سرعت تکنولوژی به را هکارهای دیگری نیز به منظور تکثیر محصول دست پیدا کرد. از این رو محققان و دانشمندان کشاورزی راهکارهایی را پیدا نمودند، مانند بذر های هیبرید که هر کدام از آنها دارای ویژگی های منحصر به فردی هستند و در این مقاله به آنها اشاره میکنیم. این در حالی است که روش بدست آوری بذر نیز تعیین کننده میباشد که برخی را مناسب برای کاشت در گلخانه و برخی را مناسب کشت در فضای باز میکند. چگونه میتوان مطمئن گردید که بذرهای موجود در بازار میتوانند مناسب برای مصرف ما باشد. در ذهن عموم مردم این مسئله جا افتاده است که بذر را به طور کلی دانه ای میدانند که در خاک میکارند و شرایط رشدش را فراهم نموده و به محصول میرسند. در حالی که انواع مختلف بذر وجود دارد که برای محصولات مختلف مورد استفاده قرار میگیرند.

به طور کلی در مورد انواع بذر میتوان موارد زیر را بیان نمود:

  • بذر: قسمتی از دانه است که مورد استفاده برای کاشت قرار میگیرد.
  • غده: مانند مواردی چون سیب زمینی
  • ریشه: مانند خارشتر آمریکایی و یا پیچک
  • ساقه های خزنده ی زیر زمینی: مانند گل زنبق
  • ساقه ی خزنده ی روزمینی: مانند توت فرنگی
  • ساقه: مانند نیشکر
  • برگ: مانند بنفشه آفریقایی
  • بنه: زعفران
  • پاجوش: موز
  • پیاز: مانند گل نرگس

علاوه بر موارد ذکر شده تقسیم بندی دیگری نیز برای انواع بذر وجود  دارد که مشخص مینماید که بذ ر چگونه بدست آمده است.
علاوه بر بذرهای سنتی موجود در بازار که کشاورزان نیز خود میتوانند آنها را بدست بیاورند.

انواع مختلف دیگر بذر نیز وجود دارد که تحت شرایط خاصی تولید میگردد که به معرفی آنها میپردازیم:

بذرهای هیبرید:

بذرهایی در بازار وجود دارد که تحت شرایط کاملا کنترل شده و زیر نظر کارشناسان کار آزموده انجام میگیرد. اینگونه بذرها از ترکیب ویژگی های ژنتیکی خوب و مناسب دوگیاه از یک خانواده بدست میآید برای مثال  رقمی از گوجه وجود دارد که در مقابل بیماریها مقاوم میباشد و رقمی هم وجود دارد که پر محصول است. این دوگونه تحت شرایط خاصی ویژگی های ژنتیکی مناسب آنها با هم ترکیب میشود و یک بذر با هر دو ویژگی تولید میگردد. از جمله ویژگی های بذرهای هیبرید این مسئله است که فقط یک بار قابل کاشت می باشد و نمیتواند کشاورز در کاشت بعدی از دانه گوجه های قبلی استفاده کند زیرا ویژگی های ژنتیکی خود را از دست داده است.

بذر های ارگانیک:

بذرهایی هستن که در فرآیند رشد محصول مثلا کدو از هیچ گونه مواد شیمیایی چه برای رشد و پرورش و جلوگیری از بیماری ها و چه در خاک مورد استفاده برای کاشت استفاده نشده است. اینگونه بذرها ویژگی های خوب و پرکاربرد بذرهای هیبرید را ندارند اما به دلیل عدم استفاده از محصولات شیمیایی مانند انواع کود های شیمیایی بسیار پرطرفدار شده اند. تمامی بذور ذکر شده در بالا بنا به مورد استفاده، روش تولید و توضیحات ذکر شده بر روی بسته بندی میتواند فقط در گلخانه و یا تنها در فضای باز کشت گردد.

انواع بذر گلخانه ای

امروزه کشت گلخانه ای بسیار پر طرفدار شده است به خصوص که انواع بذر گلخانه ای از گونه های ارگانیک نیز باشند. شرکت های بسیاری وجود دارند که میتوانند در زمینه ی انواع بذر راهنمایی های تخصصی تری را به شما ارائه کنند تا به خوبی بتوانید بهترین محصول را حتی در گلدان منزل خود(مانند صیفی جات) کاشت نمایید و به محصول برسید یکی از این شرکت ها که در عرصه ی تولید و عرضه ی انواع بذر در زمره ی نام آوران این صنعت می باشد، شرکت بهرویش است که شما میتوانید با دریافت مشاوره رایگان از کارشناسان کار آزموده و با تجربه ی آن به پاسخ سوالات خود برسید.

امروزه به کارگیری فرمول های مختلف کود شیمیایی برای کود دهی محصولات کشاورزی به طور گسترده مورد توجه قرار گرفته است، یکی از موضوعاتی که در استفاده از عناصر معدنی باید مورد توجه تولیدکنندگان، کشاورزان و کارشناسان قرار بگیرد استفاده در زمین های کشاورزی می باشد.

سال هاست که خرید بذر برای کشاورزان و فروش بذر برای کمپانی ها و شرکت های توزیع کننده بذر حائز اهمیت است به راستی انتخاب یک بذر مرغوب چقدر در میزان عملکرد نهایی کشاورزان مهم است. 

لینک های مرتبط :

https://behrooyesh.ir/buy-seed/



:: برچسب‌ها: فروش بذر ,
:: بازدید از این مطلب : 135
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 15 تير 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : زیبا

دستگاه میکسر قنادی


میکسر قنادی برای مخلوط کردن خامه ، تخم مرغ ، انواع خمیر و مواد اولیه شیرینی و کیک در قنادی ها استفاده می شود.

دستگاه ميکسر قنادی دارای ۲ مخزن ۵۰ کيلويی و ۳ عدد پارو مخصوص مخلوط نمودن سفيده تخم مرغ ، خمير و خامه می باشد. میکسر قنادی قابل تنظيم در ۳ سرعت بوده و برای تهيه خمير انواع شيرينی ، کيک و … کاربرد دارد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره میکسر قنادی با ما تماس حاصل نمایید .

گروه تولیدی پویا صنعت


گروه تولیدی پویا صنعت با بیش از 15 سال سابقه در زمیـنه تولید انواع دستگاه قنادی نانوایی و مواد غذایی با تلاش در جهت بهبود کیفیت و افزایش تنوع محصولات آماده ارائه خدمات به مشتـریان عزیز میباشد.

 

https://pooyasanatmachine.com/



:: بازدید از این مطلب : 138
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 15 تير 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : زیبا

سه تغییر تفکر روانشناختی که بر روی معامله شما تاثیر می‌گذارد

Three psychological Quirks That Affect Your Trading

مشکل‌آفرین‌ترین معضلاتی که ما به عنوان معامله‌گر با آن‌ها روبرو هستیم، مشکلاتی هستند که ما حتی از وجود آن‌ها اطلاع نداریم. برخی تمایالات و خواسته‌های انسانی بر روی معاملات ما اثر می‌گذارد اما اغلب از وجود آن‌ها و تاثیری که بر روی ما و مسیر اصلی ما تاثیرگذار بی اطلاعیم. تمایالات انسانی زیادی وجود دارد که در این مقاله به بررسی سه مورد از آن‌ها که در صورت عدم مدیریت می‌توانند مسیر رسیدن ما به اهداف مالی خود را مسدود کنند، می‌پردازیم.

شمنی که نمیشناسیم

هنگام انجام معامله با روش تکنیکال، می‌توانیم متوجه شویم که در کجا اشتباه کرده‌ایم و در معاملات بعدی سعی در اصلاح آن اشتباهات داشته باشیم. اگر خیلی زود از یک معامله خارج شویم با بررسی یک بازه زمانی طولانی‌تر یا با استفاده از یک اندیکاتور متفاوت، می‌توانیم معیارهای خروج از معامله خود را تنظیم کنیم. با این‌حال زمانی که ما یک برنامه معاملاتی قابل اطمینان داریم اما هنوز متحمل ضرر می‌شویم، باید برای یک راه حل درست خود و مسائل ذهنی و روانی خودمان را بررسی کنیم.

وقتی با ذهنیت و عقل خود سروکار داریم، اغلب حقیقتِ ما کمرنگ می‌شود و بنابراین نمی‌توانیم مشکل را به درستی برطرف کنیم. مشکل واقعی توسط تعصبات و عوامل بی اهمیت و سطحی قابل مشاهده نیست. به عنوان نمونه می‌توان به معامله‌گری اشاره داشت که به برنامه معاملاتی خود پایبند نیست اما متوجه نیست که “عدم تکیه بر آن” مشکل آفرین است، بنابراین پیوسته استراتژی‌هایی را تنظیم می‌کند اما با همه این تغییرها، مشکل هنوز پابرجاست.

پایبند بودن به برنامه معاملاتی می‌تواند اراده شما را ازمایش کند اما اگر شما رویکردی مبتنی بر یک چارچوب فنی مطمئن دارید شانس موفقیت شما بالاتر خواهد بود.

قدرت در آگاهی و هوشیاری است

در حالی که هیچ گوی جادویی برای غلبه بر همه مشکلات و مبارزات معاملاتی ما وجود ندارد، آگاهی از برخی مسائل کلیدی محتمل، به ما امکان کنترل افکار و اعمال ما را می‌دهد تا بتوانیم به مرور زمات عادات خود را تغییر دهیم. اطلاع از مشکلات احتمالی و پنهان روانشناختی به ما امکان تغییر عادات خود را می‌دهد تا شاید بتوانیم سود بیشتری کسب کنیم. در ادامه سه مورد روانشناختی رایج که می‌توانند چنین مشکلاتی را ایجاد کنند مورد بررسی قرار گرفته است.

جهت‌گیری ناشی از احساسات

ما اطلاعاتی را از اطراف خود دریافت می‌کنیم تا یک عقیده یا جهت گیری و تعصب را شکل دهیم و این مساله به ما امکان عملکرد و یادگیری در بسیاری از موارد را می‌دهد. با این‌حال ما باید این موضوع را درک کنیم که اگرچه ممکن است به شکل گیری نظر خود بر اساس شواهد عینی اعتقاد داشته باشیم اما غالبا چنین نیستیم.

اگر یک معامله‌گر هر روز اخبار معاملات را دنبال کند و بر اساس تمام اطلاعات موجود عقاید خود را در مورد افزایش (پیشبرد) بازار شکل بدهد، ممکن است که در نظر داشته باشد که تنها با دقت و توجه به حقایق و با بهره‌وری از نظرات کارمندان رسانه به این نتیجه رسیده است. با این حال، این معامله‌گر هنوز ممکن است با یک مشکل روبرو شود: وقتی منبع اطلاعات ما مغرضانه و با جهت‌گیری انتخاب شده باشد، جهت گیری ما تحت تاثیر ان قرار خواهد گرفت.

حتی می‌توان برای اثبات نظر یا جهت‌گیری حقایقی را ارائه داد اما باید به یاد داشته باشیم که داستان یک جنبه دیگر هم دارد. به علاوه، اگر افراد به طور مداوم در برابر یک دیدگاه یا نظر واحد قرار بگیرند به مرور به این باور می‌رسند که تنها موضع کاربردی در آن زمینه، همین یک نظر است. از آن‌جایی که آن‌ها از دریافت نظرات متناقض محروم شده‌اند، نظرشان در مقایسه با اطلاعات موجود مغرضانه خواهد بود.

 

اجتناب از ابهام

که به عنوان ترس از ناشناخته‌ها نیز معرفی می‌شود، دوری از چیزهایی که ممکن است رخ دهد یا به طور کامل برای ما مشخص نیست، ما را از انجام بسیاری از کارها منع می‌کند و می‌تواند ما را در یک وضعیت نامشخص و منفعل نگه‌ دارد.

اگر چه ممکن است برای برخی مسخره به نظر برسد اما این احتمال نیز وجود دارد که معامله‌گران از سودآوری و کسب پول بترسند. ممکن است که عامدانه از آن بی اطلاع باشند اما معامله‌گران غالباً نگران گسترش ناحیه ایمن و راحتی خود هستند و یا صرفا از این می‌ترسند که سودشان را از طریق مالیات از دست بدهند. این مساله ناخودآگاه موجب خودویرانگری می‌شود.

مبنای دیگر تعصب و جهت‌گیری ممکن است فقط از طریق معامله با یکی از صنایع مشهور نشات گرفته باشد.
حتی اگر صنعت در ادامه رو به  افول باشد. معامله‌گر به دلیل عدم اطمینان به سرمایه‌گذاری از نتیجه نهایی اجتناب می‌کند.

یکی از تمایلات رایج، بازنده باقی ماندن در طولانی مدت است در حالی که فروش برندگان با سرعت بالایی انجام می‌شود. وقتی قیمت‌ها در حال نوسان است، ما باید توجه به مقدار تاثیر حرکت قیمت  داشته باشیم تا مشخص کنیم که آیا تغییر ناشی از نویز اتفاق افتاده است یا نتیجه یک کار موثر است.

خروج سریع از معاملات اغلب ناشی از نادیده گرفتن روند است زیرا سرمایه‌گذاران طبق عقیده ضد ریسک پیش می‌روند. از سوی دیگر، وقتی سرمایه‌گذاران یک ضرر را متحمل می‌شوند، به دنبال ریسک میروند و در نتیجه موقعیت‌هایی را از دست می‌دهند. این انحرافات معامله‌گر را از رفتار منطقی به اقدامات غیرمنطقی سوق می‌دهند و باعث می‍شوند که آن‌ها به دلیل تعصبات روانشناختی سودهای احتمالی خود را از دست دهند.

چنس چارت پلتفرمی برای ارتقاء کیفی دانش کاربران خود در زمینه استفاده از ظرفیت های موجود در بازار سرمایه ایران و مخصوصاً بازار بورس و آموزش بورس در اصفهان می باشد. و برای رسیدن به این هدف ارائه بهترین سطح از آموزش بورس در اصفهان  با متنوع ترین دوره آموزش بورس در اصفهان را مد نظر دارد.

 

https://chance-chart.com/



:: برچسب‌ها: آموزش بورس ,
:: بازدید از این مطلب : 148
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 15 تير 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : زیبا

 

آتلیه لیوسا اولین و تخصصی ترین استودیو عکاسی و فیلمبرداری کودک و بارداری بعنوان آتلیه تخصصی کودک در اصفهان شناخته می شود که با کادری مجرب، گروه طراحی حرفه‌ای و محیط سازی های بدیع و بی نظیر تمام تلاش خود را در راه تبدیل شدن بهترین آتلیه کودک در اصفهان با افتخار خاطرات دلبندان شما را در آلبوم حافظه، جاودان میکند. لیوسا متفاوت ترین آتلیه کودک در اصفهان.

آتلیه لیوسا ، بهترین آتلیه کودک اصفهان همواره تلاش کرده تا مجربترین دانش آموختگان طراحی گرافیک، عکاسی و طراحی صحنه را برای ماندگار کردن زیباترین لحظات دلبندان شما گرد هم آورد.

احترام و عشق به مشتریان ارجمند، سرلوحه تمامی اعضای فنی و اداری در آتلیه لیوسا، بهترین آتلیه کودک اصفهان است.

متنوع ترین دکورها و بدیع ترین صحنه سازی ها را همواره میتوانید در آتلیه لیوسا ، بهترین آتلیه کودک در اصفهان مشاهده کنید.

دکورهایی که به نسبت مناسب ها و فصول و اعیاد مختلف بروز رسانی و نو می شوند.

کارکنان مجموعه فنی و اداری آتلیه لیوسا همواره جلب رضایت مشتریان را در راس اهداف خود قرار می دهند و بزرگترین و ارزشمندترین دستاورد خود را ثبت لحظات ناب فرشتگان زمینی و نشاندن لبخند رضایت رو لبان والدین گرامی می داند.

شما دوستان و گرامیان همواره می توانید نظرات و پیشنهادات خود را درباره استودیو لیوسا با ما در میان بگذارید.

جهت رزرو وقت قبلی و همچنین اطلاعات بیشتر از طریق صفحه تماس با ما اقدام فرمایید.

برای مشاهده آخرین و بروزترین نمونه کارهای ما می توانید به صفحه اینستاگرام ما  و یا گالری سایت https://liosastudio.com/ مراجعه نمایید.

 



:: برچسب‌ها: آتلیه کودک ,
:: بازدید از این مطلب : 102
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 15 تير 1399 | نظرات ()

صفحه قبل 1 2 صفحه بعد